Manžel zemřel, máme byt ve společném vlastnictví. Ze závěti dědí 4 děti, nemám na vyplacení. Co dělat?

Dobrý den,

pokud se s dětmi nedohodnete jinak, nabudou děti své dědické podíly jako spoluvlastnické podíly na nemovitosti s tím, že jejich vlastnické právo se, jak píšete, následně vloží do katastru nemovitostí. Pokud na vyplacení podílů nemáte peníze, nemůže Vás k takovému postupu v rámci dědického řízení nikdo nutit.

Na nutnost vyplacení dětí by mohlo dojít pouze v případě, že by některé z dětí po nabytí svého spoluvlastnického podílu podalo návrh soudu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Pak by bylo třeba řešit, jakým způsobem si dítě svůj spoluvlastnický podíl vydělí, tj. zda jej společně s ostatními dětmi jako spoluvlastníky vyplatíte, nebo zda byt prodáte a výtěžek z prodeje si rozdělíte podle velikosti svých podílů. Za těchto okolností, pokud byste si byt chtěla společně s dalšími dětmi nechat, by bylo třeba přistoupit na vyplacení podílu dítěte, které navrhlo vypořádání spoluvlastnictví.

S pozdravem

Barbora Vráblová