Sestry jsou zatíženy dluhy a po smrti tatínka máme zdědit dům. Lze zabránit prodeji domu za účelem uspokojení věřitelů?
lorem ipsum...
Váš tatínek zemřel a nyní jste zjistila, že Vaše sestry, se kterými budete dědit mimo jiné dům jsou zatíženy dluhy ve výši zhruba milion korun. Vzhledem k dluhům sester se domníváte, že insolvenční správce bude požadovat prodej domu. Máte k domu citový vztah a nerada byste jej prodávala. Ptáte se, zda je nějaká možnost, jak dům zachránit.
Dobrý den,
přijměte prosím mou upřímnou soustrast.
Obecně platí, že dědici mají právo odmítnout dědictví, nicméně v případě Vašich sester by takový krok ale pravděpodobně musel schválit insolvenční správce, který chrání jejich věřitele. Z tohoto důvodu by s takovým jednáním s nejvyšší pravděpodobností nesouhlasil.
Zákon ale připouští, aby se mezi sebou dědici domluvili i na jiném rozdělení pozůstalosti. Ve Vašem případě by tedy mělo být možné „vyplatit“ podíl Vašich sester na předmětném domě. Můžete se dohodnout i na postupném vyplacení ve formě pravidelných splátek. Pozůstalost můžete rozdělit po dohodě s ostatními dědici tak, abyste měla největší část domu Vy, zbylé části byste sestrám následně vyplatila. Pokud byste se na vyplacení dohodli, bude následně třeba se domluvit na odhadci, který pro vás cenu nemovitosti odhadne.
Jedná se ale o komplexní problematiku a pro detailní odpověď doporučuji celou věc individuálně konzultovat s advokátem.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
Dotaz zodpovídá
