Do dědictví jde družstevní byt po tatínkovi. Jak mohu sourozence vyplatit? Bude po zesnulé sestře dědit manžel?

Dobrý den,

nejprve k Vaší první otázce. Po tatínkovi budete dědit pouze Vy a Vaši sourozenci, případně děti zemřelé sestry (viz níže odpověď k Vaší druhé otázce). Váš syn není dědicem a proto nemůže nabýt dědictví a ostatní dědice za Vás vyplatit. Můžete tedy byt nabýt pro sebe a domluvit se s ostatními dědici na vyplacení jejich dědických podílů a teprve následně byt převést na svého syna. Nejsem si bohužel jistá, zda lze pro účely vyplacení dědických nároků na družstevní byt získat hypotéku. Tuto možnost je třeba si ověřit u banky. Vím toliko, že hypotéku nelze získat na koupit družstevního bytu. Mám proto obavu, že o to méně bude možné získat hypotéku pro Váš záměr.

K Vaší druhé otázce. Po zemřelé sestře budou dědit pouze její děti. Manžel nikoliv. To vyplývá přímo ze zákona, který stanoví, že v první třídě dědiců dědí děti zůstavitele a manžel a nedědí-li děti, např. proto, že se smrti svého rodiče nedožijí, dědí potomci, tedy děti dětí, a to rovným dílem.

S pozdravem

Barbora Vráblová