Je v rámci dědického řízení dostačující odhad nemovitosti realitním makléřem? Notář vyžaduje vyjádření soudního znalce.

Dobrý den,

domnívám se, že by měl stačit odhad realitní kanceláře, který necháte aktualizovat. Případně lze požádat soudního znalce o odborné vyjádření k ceně nemovitosti. V tomto případě se nejedná o klasický znalecký posudek, pouze o odborné vyjádření znalce. Jak jsem nicméně uvedla, měl by stačit odhad provedený realitní kanceláří. Doporučuji znalce kontaktovat a tuto otázku si s ním vyjasnit. Nejsem bohužel schopná říci, z jakého důvodu notář trvá na znaleckém posudku. Z právních předpisů však povinnost nechat zpracovat znalecký posudek nevyplývá.

Konkrétní lhůty pro skončení dědického řízení stanoveny nejsou. Notář je nicméně povinen postupovat tak, aby v řízení nedocházelo ke zbytečným průtahům. I v tomto ohledu doporučuji komunikovat přímo s notářem a vysvětlit mu Vaši stávající situaci. Je možné, že se k notáři informace od koncipientky nedostala.

S pozdravem

JUDr. Barbora Vráblová