Jsem majitelem bytu. Maminka žije se mnou vedená jako věcné břemeno. Jsme tři sourozenci, co bude s bytem po mé smrti?

Dobrý den,

z Vašeho dotazu mi vyplývá, že maminka má pravděpodobně sjednanou služebnost bytu. Ta zaniká smrtí oprávněné osoby. To znamená, že by v případě smrti maminky služebnost zanikla a Vaše vlastnické právo zůstane nedotčené. Současně služebnost spadá mezi věcná břemena, což znamená, že je břemeno navázané na věc, ve Vašem případě byt. Pokud zemřete Vy jako vlastník bytu a maminka bude žít dál, bude i nadále mít právo v bytě bydlet, protože její služebnost bytu je spojená s bytem, nikoliv s Vaším vlastnictvím. Po Vaší smrti tedy byt přejde na Vaše dědice, a to včetně služebnosti. Dědicové budou muset bydlení maminky v bytě umožnit až do její smrti.

S pozdravem

Barbora Steinlauf