Zdědil jsem chalupu s věcným břemenem užívání nemovitosti. Mohu ji využívat než proběhne dědické řízení?
lorem ipsum...
Strýc na Vás přepsal chalupu s věcným břemenem užívání této nemovitosti. Na nemovitost máte kupní smlouvu. Nyní strýc zemřel a jeho nemanželský syn se snaží získat nějaké vybavení chalupy. Ptáte se, zda má na něco právo a zda Vám může bránit ve využívání nemovitosti před skončením dědického řízení.
Dobrý den,
odpověď na Váš dotaz závisí z velké části na druhu služebnosti, kterou je nemovitost zatížena. Pokud byla služebnost vázána na oprávněnou osobu – Vašeho strýce, pak zanikla s jeho smrtí. Služebnost ale může být i předmětem dědického práva. Na tom bude záležet případné zařazení služebnosti do dědického řízení.
V současné chvíli jste podle všeho platným vlastníkem nemovitosti. Nelze po Vás tedy spravedlivě požadovat, abyste se zdržel užívání svého vlastnictví. V tomto rozsahu je požadavek Vašeho synovce zcela neoprávněný. Ohledně vybavení bude záležet na tom, zda se jednalo o osobní vlastnictví Vašeho strýce, či patří k Vaší nemovitosti. Před skončením dědického řízení ale nemá ani Váš synovec nárok na jakékoliv vybavení. Můžete od něj požadovat rozhodnutí o dědictví, na základě kterého mu předmětné vybavení vydáte.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
Dotaz zodpovídá
